88컨트리클럽(88CC), 국가보훈부 매각 타당성 검토 착수…수도권 골프장 시장 '들썩'
공급 부족한 수도권 골프장, 매각 시 치열한 인수전 예고
국가보훈부가 수도권 핵심 입지에 위치한 ‘88컨트리클럽(88CC)’의 매각 타당성 검토에 들어갔습니다.
수도권 내 골프장은 신규 개발이 사실상 어려운 상황입니다. 토지 확보가 쉽지 않고, 각종 인허가 규제가 엄격해 신규 골프장 신설이 거의 불가능하기 때문입니다. 이러한 환경 속에서 기존 골프장, 특히 88CC와 같은 알짜 입지의 골프장은 유동성이 뛰어난 고가치 자산으로 주목받고 있습니다.따라서 실제 매각이 진행된다면 유수의 대기업과 투자사 간 인수전이 펼쳐질 가능성이 높으며, 수도권 골프장 공급이 제한적인 현실을 고려하면 88CC의 시장 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
골프장 시장에 불붙은 기대감
88컨트리클럽은 국가보훈처 산하 공공기관이 보유한 자산으로, 그 상징성과 희소성에서 높은 평가를 받아왔습니다. 최근 몇 년 간 골프장 회원권 시장과 M&A 시장 모두 활기를 띠고 있는 가운데, 이번 매각 검토는 업계 전반에 적지 않은 파장을 일으킬 전망입니다.향후 보훈부의 결정을 주목해야 할 시점입니다
88컨트리클럽(88CC) 회원권 안내
▣ 골프장 개요
- 모기업: 국가보훈처
- 개장일: 1988년 7월
- 위치: 경기도 용인시 처인구 석상로 521번길
- 면적: 약 85만 평
- 코스: 36홀
- 회원 수: 1,979명
- 회원의 날: 매월 2·4주 일요일 및 국경일
- 정기 휴장: 연중무휴
- 카트/캐디: 전동카트(팀당 100,000원) / 1캐디 4백(150,000원)
▣ 회원권 특징
거래 유형
- 개인 ↔ 법인 간 거래 가능
- 개인 1구좌 → 법인 1구좌 전환 가능
- 개인 2구좌 → 법인 2구좌 전환 가능
위임 관련
- 비수기: 위임 가능
- 주말 위임 시 벌점 부여
▣ 회원권 종류 및 혜택
① 개인회원권
- 정회원 1인 + 배우자 등록 가능
(배우자 대신 직계가족 등록 가능) - 예약 가능 횟수:
- 주중 2회 / 주말 1회 (월 기준)
② 법인회원권
- 1/2구좌: 정회원 1인 + 가족 1인
- 예약: 주중 2회 / 주말 1회
- 온구좌: 정회원 2인 + 가족 2인
- 예약: 주중 4회 / 주말 2회
- 가족 등록 기준: 배우자 및 직계가족만 가능
(※법인 임직원 등록 불가)
▣ 그린피 (18홀 기준)
- 정회원
- 주중: 68,000원 / 주말: 73,000원
- 가족회원
- 주중: 95,000원 / 주말: 260,000원
- 비회원
- 주중: 210,000원 / 주말: 260,000원
▣ 예약 시스템
- 전산 점수제 배정 방식 (점수 높은 순서대로 배정)
- 예약 횟수 기준
- 평일: 한 달 기준 2회 (2주 1회)
- 주말: 한 달 기준 1회
▣ 부대비용
- 명의개서료: 770,000원
- 취득세: 매매금액의 2.2%
- 중개수수료
- 수입인지: 150,000원
▣ 거래 절차
- 회원권 종류(개인/법인) 결정
- 매매계약 및 양도양수 서류 작성
- 88CC 회원관리부 접수 및 결재 (약 1주 소요)
- 전산 등록 및 홈페이지 회원 가입 안내 문자 발송
- 취득세 고지서 및 관련 서류 정리/발송
88cc 회원권가격 : 3억 3100만원
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