서서울 컨트리클럽: 자연과 조화를 이룬 도심 속 골프 천국
최적의 위치와 접근성
서서울 컨트리클럽은 경기도 파주시 광탄면 혜음로 324에 자리잡고 있습니다. 서울 및 경기 지역 회원들에게 부담 없는 접근성을 제공하는 것이 큰 장점입니다. 도심과 가까운 거리에 위치해 있으면서도, 마치 깊은 자연 속에서 라운딩을 즐기는 듯한 아름다운 경관을 자랑합니다.
클럽의 역사와 철학
1993년 6월 개장 이후, 서서울CC는 지속적인 발전과 철저한 시설 관리를 통해 많은 골퍼들의 사랑을 받아오고 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 자연 지형을 최대한 보존한다는 클럽의 철학입니다. 이러한 철학은 매 라운드마다 새로운 경험을 선사하며, 맑은 공기와 함께 골퍼들에게 특별한 라운딩 경험을 제공합니다.
코스 특성
서서울CC는 크게 두 가지 특색 있는 코스로 구성되어 있습니다:
Hill 코스
- 강인하고 남성적인 분위기가 특징
- 좁고 긴 페어웨이 설계
- 전략적 사고가 필요한 도전적인 코스
- 실력 있는 골퍼들의 실력 발휘 기회
Lake 코스
- 섬세하고 여성적인 분위기 연출
- 정교한 기술이 요구되는 설계
- 세밀한 전략과 정확한 샷 필요
- 다양한 난이도의 홀 구성
서서울CC 회원권 안내
회원권 종류 및 혜택
1. 개인 회원권
🔹 구성: 정회원 1인
🔹 분양가: 4,300만원 / 5,300만원 / 9,500만원
🔹 그린피
- 주중: 105,000원
- 주말: 110,000원
🔹 예약 가능 횟수 - 주중: 연 18회 (2개월 3회 / 월 최대 2회)
- 주말: 연 12회 (월 최대 1회)
2. 법인 회원권
🔹 구성: 정회원 1인 / 정회원 2인
🔹 분양가: 4,300만원 / 5,300만원 / 9,500만원
🔹 그린피
- 주중: 105,000원
- 주말: 110,000원
🔹 예약 가능 횟수 - 정회원 1인: 주중 연 18회 / 주말 연 12회
- 정회원 2인: 주중 연 36회 / 주말 연 24회
비회원 요금
- 주중 비회원: 230,000원
- 주말 비회원: 310,000원
- 캐디피: 150,000원
- 카트 이용료: 100,000원
회원권 거래 관련 안내
1. 회원권 거래 규정
✅ 개인 ↔ 개인, 법인 ↔ 법인 동일한 회원권 타입 간 거래만 가능
✅ 회원권 입회 날짜에 따라 약정 기간 차이
- 2020년 이전 회원권: 매수자 만기 5년 새롭게 시작
- 2020년 이후 회원권: 매도인 만기 기간 승계
✅ 약정 기간 만료 후 - 같은 조건으로 재연장 가능 또는
- 골프장 정책 변경에 따라 회원 혜택 또는 분양 금액 환불 가능
- 입회금 반환 금액: 4,300만원 / 5,300만원 / 9,500만원
✅ 모든 분양가 동일한 회원 혜택 제공
2. 부대 비용
- 명의개서료: 550,000원 / 1인
- 취득세: 매매 금액의 2.2%
- 중개수수료 & 수입인지 비용 별도
3. 회원권 거래 절차
① 회원권 결정: 서서울CC 개인/법인 회원권 결정 후 진행
② 입회 심사: 매수인 사전 입회 심사 서류 제출 (결재 기간 약 1주일)
③ 매매 서류 제출: 양도·양수 매매 서류 회원관리부 제출 (결재 기간 약 1주일)
④ 최종 승인 및 명의 개서: 명의 개서료 입금 후 승인 완료
⑤ 회원증 발급
- 취득세 고지서 및 거래 서류 정리 후 발송
- 한국골프장경영인협회 변경 사항 등록
- 회원증 발급까지 약 1~2개월 소요
서서울cc 회원권가격
8200 만원(20년 이후)
9500 만원(20년 이전)
1억 (반법회원권)
2억 3000만원(온법회원권)
회원권 가치 분석
서서울CC의 회원권은 현재 1억 원 미만의 시세를 형성하고 있어, 많은 골퍼들에게 매력적인 선택지로 인식되고 있습니다. 하지만 이러한 저평가 현상에는 특별한 이유가 있습니다.
회원권 저평가 요인
- 회원 입회 시 작성하는 확인서의 특별 조항
- 만기 시 재연장 관련 이의제기 조항
- 골프장 또는 입회자의 일방적 계약 종료 가능성 이러한 요소들로 인한 심리적 불안정성
서서울 컨트리클럽은 뛰어난 접근성과 아름다운 자연환경, 두 가지 특색 있는 코스 구성으로 많은 골퍼들의 관심을 받고 있습니다. 비록 회원권 관련 일부 제약사항이 있지만, 합리적인 가격대와 우수한 시설관리로 여전히 매력적인 골프장으로 평가받고 있습니다.
현재의 저평가 요인들은 오히려 신규 회원들에게는 진입 기회가 될 수 있으며, 실제 이용 만족도는 매우 높은 편입니다. 도심 근교에서 자연과 함께 즐기는 품격 있는 골프 라이프를 원하는 골퍼들에게 서서울CC는 훌륭한 선택이 될 것입니다.
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