88CC 회원권 양도양수, 오늘자 시세와 시중 매물 상황 안내

 

88CC 회원권은 경기도 용인시 기흥구에 자리한 36홀 회원제 골프장의 권리로, 국가보훈처 운영 체계와 연결된 독특한 정체성을 갖춘 회원권입니다. 동코스와 서코스 두 개의 18홀 코스가 맞물린 대규모 코스 위에서 운영되며, 수도권 남부 골퍼들 사이에서 꾸준한 이용률을 이어가고 있습니다. 최근 88CC 회원권 시세가 한 달 사이 또렷한 상승 흐름을 그리고 있고, 오늘자 기준으로는 시중에서 매물 자체를 찾기가 쉽지 않은 상황이어서 양도양수를 검토하시는 분들의 관심이 높아지고 있습니다.

▣ 위치와 접근성
88CC는 경기도 용인시 기흥구 석성로 521번길 169에 위치합니다.
▸ 서울 강남권 기준 차량으로 약 40분 내외 거리에 자리합니다
▸ 용인 기흥권에 위치해 서울·분당·수원·판교 등 주요 수도권 지역에서 접근이 수월합니다
▸ 서울 방면, 분당 방면, 경부고속도로 방면, 서울용인고속도로 방면 등 다양한 진입 경로가 마련되어 있습니다
강남권에서 40분 안팎이라는 입지는 수도권 회원제 골프장 중에서도 활용도가 높은 조건으로, 평일 새벽 라운드부터 비즈니스 동반까지 폭넓게 소화하기 좋은 자리입니다.

▣ 88CC 회원권 기본 정보
88CC 회원권은 개인회원권과 법인회원권 형태로 운영됩니다.
▸ 개인회원권 : 정회원 1인과 가족 1인으로 구성되며, 배우자와 자녀를 가족으로 등록할 수 있습니다
▸ 법인회원권 : 법인 1/2구좌 기준으로 정회원 1인과 지정 1인으로 구성되며, 배우자·직계가족·사위·며느리·법인 임직원까지 입회가 가능합니다
두 형태 모두 평일 2회, 주말 1회 예약이 제공되어 실사용 빈도가 높은 골퍼에게 적합한 구성을 갖추고 있습니다.

▣ 88CC 회원권 매매가 흐름
88CC 회원권 시세는 최근 한 달 사이 완만한 횡보를 지나 뚜렷한 상승 구간으로 전환된 모습입니다.
▸ 5월 하순 무렵에는 4억 3,600만원 선에서 거래 기준이 형성되어 있었습니다
▸ 6월 초에는 4억 4,100만원 안팎으로 소폭 올라선 뒤, 6월 중순까지 4억 4,000만원대에서 등락을 이어갔습니다
▸ 6월 17일 무렵 4억 5,000만원 선에 올라섰고, 6월 19일에는 4억 5,200만원으로 상승했습니다
▸ 6월 24일 4억 5,700만원, 6월 26일 4억 6,500만원으로 상승폭이 점차 확대되었습니다
▸ 2026년 6월 29일 영업일 기준 현시세는 4억 7,000만원 선입니다
약 한 달 사이 4억 3,600만원에서 4억 7,000만원으로 3,400만원가량 올라선 흐름이며, 특히 6월 중순 이후 오름폭이 가팔라진 점이 눈에 띕니다. 시세가 위로 향하는 가운데 시중에 풀린 88CC 회원권 매물 자체가 귀해, 오늘자 기준으로 원하는 조건의 물건을 잡기가 쉽지 않은 상황이 이어지고 있습니다. 매물이 나오더라도 빠르게 소진되는 분위기여서, 보유를 고려하시는 분이라면 매물 동향을 가까이에서 지켜보시는 편이 유리합니다.

▣ 88CC 회원권 종류와 구성
88CC 회원권은 회원 형태에 따라 이용 조건이 나뉩니다.
개인회원권
▸ 구성 : 정회원 1인 + 가족 1인
▸ 가족 등록 : 배우자, 자녀
▸ 예약 : 평일 2회 / 주말 1회
▸ 정회원 그린피 : 주중 68,000원 / 주말 73,000원
▸ 가족회원 그린피 : 주중 95,000원 / 주말 260,000원

법인회원권
▸ 구성 : 법인 1/2구좌 정회원 1인 + 지정 1인
▸ 입회 가능 : 배우자, 직계가족, 사위, 며느리, 법인 임직원
▸ 예약 : 평일 2회 / 주말 1회
▸ 정회원 그린피 : 주중 68,000원 / 주말 73,000원
▸ 가족회원 그린피 : 주중 95,000원 / 주말 260,000원
정회원 그린피가 주중 68,000원, 주말 73,000원으로 책정되어 있어, 라운드 빈도가 잦은 회원일수록 실이용 부담이 크게 줄어드는 구조를 갖추고 있습니다.

▣ 비회원 그린피 및 기타 요금
88CC의 비회원 이용 요금과 부대 요금입니다.
▸ 주중 비회원 : 210,000원
▸ 주말 비회원 : 260,000원
▸ 캐디피 : 150,000원 (18홀 기준)
▸ 카트비 : 팀당 100,000원
회원 그린피와 비회원 그린피의 차이가 큰 편이어서, 라운드 횟수가 많을수록 회원권 보유의 실효가 분명하게 드러납니다.

▣ 양도양수 거래 유형
88CC 회원권은 개인과 법인 간 거래가 가능합니다.
▸ 개인 ↔ 법인 간 회원권 거래가 자유롭게 이루어집니다
개인 명의로 보유하던 회원권을 법인으로 전환하거나, 법인 보유분을 개인이 양수하는 형태가 모두 가능해 매수·매도 양측의 명의 선택 폭이 넓은 편입니다.

▣ 명의개서료 및 부대비용
88CC 회원권 양도양수 시 발생하는 비용입니다.
▸ 명의개서료 : 770,000원
▸ 취득세 : 매매금액의 2.2%
▸ 수입인지 : 150,000원 (2026년 6월 29일 영업일 기준 시세 4억 7,000만원 적용)
▸ 중개수수료 : 별도
취득세는 실제 거래 금액의 2.2%가 적용되며, 수입인지는 거래금액 기준 구간에 따라 산정됩니다. 명의개서료는 770,000원으로 수도권 회원제 골프장 중 합리적인 수준에 자리합니다.

▣ 매매 절차 안내
88CC 회원권 거래는 비교적 간결한 단계로 진행됩니다.
▸ 1단계 : 개인 또는 법인 회원권 형태 결정
▸ 2단계 : 매매서류 작성 및 제출
▸ 3단계 : 회원관리부 접수 및 승인 (약 1주일 소요)
▸ 4단계 : 전산 등록 완료 후 회원가입 문자 발송, 이후 취득세 고지서 발송
승인까지 약 1주일이 소요되며, 전산 등록이 끝나면 곧바로 회원 이용이 가능합니다.

▣ 코스 구성과 라운드 특징
88CC는 동코스 18홀과 서코스 18홀, 총 36홀로 운영됩니다.
▸ 동코스 : 광활한 산악 지형을 활용해 남성적이고 전략적인 분위기를 띱니다. 평탄한 흐름과 오르막·내리막이 함께 배치되어 티샷과 세컨샷의 공략 방향이 중요합니다
▸ 서코스 : 정교한 샷과 집중력을 요구하는 코스로, 방향성과 거리 조절, 그린 주변의 섬세한 플레이가 점수를 좌우합니다
▸ 88사계코스 : 36홀 전체를 꽃나무와 사계절의 감성으로 꾸며, 봄·여름·가을·겨울 계절마다 다른 분위기의 라운드를 즐길 수 있습니다
단순 비거리보다 홀별 전략과 그린 공략이 중요한 코스로, 라운드를 거듭할수록 코스 운영의 묘미가 살아나는 구성입니다.

▣ 부대시설
88CC는 대규모 연습 환경과 편의 공간을 갖추고 있습니다.
▸ 클럽하우스 : 연면적 약 1,829평, 지하 1층부터 지상 2층 규모로 로비 라운지·휴게실·락카실·용품샵과 레스토랑·대연회실·소연회실을 갖추고 있습니다
▸ 실외 골프연습장 : 3개 층 102타석, 비거리 약 300m 규모로 운영됩니다
▸ PAR3 연습장이 별도로 마련되어 있습니다
▸ 연습장과 부대시설은 티오프 30분 전부터 이용할 수 있습니다
102타석 3개 층 규모의 대형 연습장은 수도권 회원제 골프장 중에서도 손꼽히는 연습 환경으로, 라운드 전 충분한 준비가 가능합니다.

▣ 검토 시 참고 포인트
88CC 회원권을 검토하실 때 함께 살펴보면 좋은 부분입니다.
▸ 국가보훈처 운영 체계와 연결된 회원제로, 보훈기금 증식이라는 공적 목적과 맞닿은 운영 배경을 갖추고 있어 민간 회원제와는 결이 다른 정체성을 지닙니다
▸ 36홀 대규모 회원제로 수도권에서 안정적인 이용률을 유지하고 있습니다
▸ 개인과 법인 간 거래가 자유로워 명의 활용의 폭이 넓습니다
▸ 시세가 상승 흐름을 이어가는 가운데 시중 매물이 귀해, 매물 확보 시점의 판단이 거래의 관건이 되는 시기입니다

▣ 거래 상담 안내
88CC 회원권 매물 확보와 양도양수 거래, 시세 흐름에 대한 상세한 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의 부탁드립니다. 매물 동향과 거래 조건을 함께 살펴 가장 적합한 시점과 방식을 안내해 드리겠습니다.